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如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、长沙一般普通商品房抵押贷款,全款房产大额购物贷款,抵押二手房子经营贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押购房合同应急贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外长沙商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
1、长沙房子贷款行业内多年沉淀贷款经验和知识、客户、渠道积累,服务经验丰富
2、掌握房子贷款优质渠道,办理高质高效
3、倡导抵押商品房产助学贷款,小产权房子教育贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,自建住房出国留学贷款,商品购房合同生意贷款等合作共赢
4、长沙长沙房子贷款口碑信誉保障,服务诚信可靠
5、房子贷款公司组织架构完整,房子贷款服务人才专业
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长沙银行房产抵押借资条件？
1、安置房产抵押生意贷款,房子大额消费贷款,房屋抵押建筑装修贷款,适用住房抵押经营贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、长沙二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是长沙15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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